Пятница, 16.11.2018, 06:13
Приветствую Вас Гость | RSS
Жилищный фонд МУП "УК ЖКХ" на 31.12.2016

 

Количество домов под управлением: 20

Анкета МУП "УК ЖКХ" за 2016 год

Общая площадь домов под управлением, тыс.кв.м.: 28424.7

г. Калтан
п. Малиновка


Деятельность по управлению МКД

Задолженность собственников

Применение мер административного воздействия

Постановление правительства №290 от 03.04.2013

 

 

Перечень и регламент услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества Дома.


1 СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ
1.2.1. ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ

 

 

  • текущий ремонт лестничных клеток
  • текущий ремонт помещений узлов управления

1.2.2. ФУНДАМЕНТЫ И СТЕНЫ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

  • Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд
  • Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями

1.2.3. ФАСАДЫ, СТЕНЫ

  • Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки площадью до 2 м2.
  • Заделка трещин, расшивка швов отдельных участков площадей до 2 м2 кирпичных стен
  • Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей
  • Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд
  • Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями
  • Укрепление домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации
  • Текущий ремонт крылец, козырьков над подъездами
  • Смет мусора и грязи, уборка посторонних предметов с козырьков над входом в подъезд
  • Удаление снега, наледей с козырьков над входами в подъезд
  • Текущий ремонт участков гладкой поверхности стен фасадов площадью до 2 м2
  • Текущий ремонт и отделка участков цоколя
  • Текущий ремонт кирпичных карнизов
  • Текущий ремонт, устройство козырьков над подъездами
  • Текущий ремонт крылец
  • Заделка и герметизация участков швов и стыков
  • Установка новых домовых знаков и наименований улиц

1.2.4. КРОВЛЯ

  • Очистка кровли от мусора, грязи, посторонних предметов, снега и наледи
  • Закрытие люков и входов на чердак на замки
  • Прочистка водоприемной воронки наружного водостока
  • Укрепление и установка на место рядовых звеньев, колен, воронок и отметов наружного водостока
  • Текущий ремонт шиферных кровли

1.2.5. ОКНА, ДВЕРИ

  • Вставка недостающих стёкол (остекление)
  • Укрепление стекол в деревянных и оконных заполнениях
  • Навеска, укрепление или регулировка пружин и амортизаторов на входных дверях
  • Установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях
  • Закрытие подвальных, мусоропроводных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замок
  • Ремонт, утепление оконных и дверных проемов
  • Смена и установка деревянных оконных рам
  • Смена и установка деревянных дверных полотен

1.2.6. ПЕРЕКРЫТИЯ

  • Рыхление утеплителя чердачных перекрытий с добавлением засыпки
  • Утепление чердачного перекрытия
  • Текущий ремонт перекрытий

2 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

2.2.1.СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

  • текущий ремонт и обслуживание системы отопления

2.2.2. СИСТЕМА ХВС и ГВС

  • текущий ремонт и обслуживание системы ХВС и ГВС

2.2.3. СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ

  • Текущий ремонт и обслуживание системы канализации

2.2.4. ВНУТРЕННИЙ ВОДОСТОК

  • Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока
  • Прочистка внутреннего водостока из металлических и полиэтиленовых труб от засорения

2.2.5.ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ

  • Ревизия ВРУ, электрооборудования (ремонт, чистка, смазка контактных соединений, проверка болтовых соединений)
  • Смена перегоревших ламп накаливания в местах общего пользования дома
  • Смена перегоревших ламп ДРЛ на фасаде жилого здания
  • Смена и ремонт неисправных выключателей и патронов в местах общего пользования дома
  • Проверка работы и протирка фотоэлементов
  • Укрепление участков наружной электропроводки
  • Устройство малых светильников для освещение входов в подъезд
  • Текущий ремонт электропроводки
  • Снятие показаний электросчетчиков для учета электроэнергии на хозяйственные нужды дома
  • Снятие электросчетчика на госповерку или на ремонт и замену
  • Замеры сопротивления изоляции сетей
  • Проверка величины напряжения
  • Вынос или замена ВРУ
  • Ремонт этажных щитков
  • Замена прибора учета электроэнергии на хозяйственные нужды дома
  • Установка светильников РКУ
  • Модернизация электрооборудования
  • Замена или установка автоматических систем контроля

2.2.6. ВЕНТИЛЯЦИЯ

  • Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах
  • Текущий ремонт вентиляции

3 ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ТЕРРИТОРИИ

3.1. Холодный период
 

Ежедневно

1 раз в сутки во время гололёда

Уборка свежевыпавшего снега

Посыпка территории песком или смесью


3.2. Теплый период

 

 

Ежедневно

Ежедневно

1 раз в 2 суток

Ежедневно

По мере необходимости

2 раза в год

1 раз в год
 

 


Подметание территории

Очистка урн от мусора

Уборка газонов

Очистка металлической решётки и приямка

Обрезка деревьев и кустарников

Покос травы, сгребания

Побелка деревьев и поребриков



4.ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПО САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

 

 

 

 

 


Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей
3 раза в неделю
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа 2 раза в неделю
Мытье лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц (за исключением зимнего периода)
Обметание стен, окон, подоконников, отопительных приборов, п/ящиков, решеток 2 раза в месяц
Мытье окон и стен 2 раза в год


5. СОДЕРЖАНИЕ ПОДВАЛОВ И ЧЕРДАКОВ

 

 

 

 


Уборка мусора
1 раз в год
Дератизация и дезинсекция в подвалах и техподпольях Ежемесячно
Дезинсекция чердаков При необходимости

 


6. РЕМОНТ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ

Установка малых форм (скамеек, песочниц, урн и т.д.)

Ремонт малых форм (восстановление, окраска)

 

 

 

Вход на сайт
Поиск
Календарь
«  Ноябрь 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930
Архив записей
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0