МУП "УК ЖКХ"

Жилищный фонд

 

Количество домов под управлением: 20

Анкета МУП "УК ЖКХ" за 2016 год

Общая площадь домов под управлением, тыс.кв.м.: 28424.7

г. Калтан	ул. Дзержинского д.8 ул. Дзержинского д.15 ул. Дзержинского д.22 ул. Комсомольская д.67 ул. Комсомольская д.27 ул. Комсомольская д.23 ул. Комсомольская д.39 ул. Горького д.28 ул. Горького д.36 пр-кт Мира д.16 пр-кт Мира д.34 пр-кт Мира д.40 пр-кт Мира д.43а пр-кт Мира д.43б ул. Руставели д.23 ул. Руставели д.25 ул. Победы д.46
п. Малиновка	ул. Дзержинского д.3 ул. Дзержинского д.4 ул. 60 лет Октября д.30а

Деятельность по управлению МКД

Задолженность собственников

Применение мер административного воздействия

Постановление правительства №290 от 03.04.2013

 

 

1 СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ
1.2.1. ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ

 

 

• текущий ремонт лестничных клеток
• текущий ремонт помещений узлов управления

1.2.2. ФУНДАМЕНТЫ И СТЕНЫ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

• Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд
• Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями

1.2.3. ФАСАДЫ, СТЕНЫ

• Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки площадью до 2 м2.
• Заделка трещин, расшивка швов отдельных участков площадей до 2 м2 кирпичных стен
• Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей
• Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд
• Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями
• Укрепление домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации
• Текущий ремонт крылец, козырьков над подъездами
• Смет мусора и грязи, уборка посторонних предметов с козырьков над входом в подъезд
• Удаление снега, наледей с козырьков над входами в подъезд
• Текущий ремонт участков гладкой поверхности стен фасадов площадью до 2 м2
• Текущий ремонт и отделка участков цоколя
• Текущий ремонт кирпичных карнизов
• Текущий ремонт, устройство козырьков над подъездами
• Текущий ремонт крылец
• Заделка и герметизация участков швов и стыков
• Установка новых домовых знаков и наименований улиц

1.2.4. КРОВЛЯ

• Очистка кровли от мусора, грязи, посторонних предметов, снега и наледи
• Закрытие люков и входов на чердак на замки
• Прочистка водоприемной воронки наружного водостока
• Укрепление и установка на место рядовых звеньев, колен, воронок и отметов наружного водостока
• Текущий ремонт шиферных кровли

1.2.5. ОКНА, ДВЕРИ

• Вставка недостающих стёкол (остекление)
• Укрепление стекол в деревянных и оконных заполнениях
• Навеска, укрепление или регулировка пружин и амортизаторов на входных дверях
• Установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях
• Закрытие подвальных, мусоропроводных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замок
• Ремонт, утепление оконных и дверных проемов
• Смена и установка деревянных оконных рам
• Смена и установка деревянных дверных полотен

1.2.6. ПЕРЕКРЫТИЯ

• Рыхление утеплителя чердачных перекрытий с добавлением засыпки
• Утепление чердачного перекрытия
• Текущий ремонт перекрытий

2 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

2.2.1.СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

• текущий ремонт и обслуживание системы отопления

2.2.2. СИСТЕМА ХВС и ГВС

• текущий ремонт и обслуживание системы ХВС и ГВС

2.2.3. СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ

• Текущий ремонт и обслуживание системы канализации

2.2.4. ВНУТРЕННИЙ ВОДОСТОК

• Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока
• Прочистка внутреннего водостока из металлических и полиэтиленовых труб от засорения

2.2.5.ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ

• Ревизия ВРУ, электрооборудования (ремонт, чистка, смазка контактных соединений, проверка болтовых соединений)
• Смена перегоревших ламп накаливания в местах общего пользования дома
• Смена перегоревших ламп ДРЛ на фасаде жилого здания
• Смена и ремонт неисправных выключателей и патронов в местах общего пользования дома
• Проверка работы и протирка фотоэлементов
• Укрепление участков наружной электропроводки
• Устройство малых светильников для освещение входов в подъезд
• Текущий ремонт электропроводки
• Снятие показаний электросчетчиков для учета электроэнергии на хозяйственные нужды дома
• Снятие электросчетчика на госповерку или на ремонт и замену
• Замеры сопротивления изоляции сетей
• Проверка величины напряжения
• Вынос или замена ВРУ
• Ремонт этажных щитков
• Замена прибора учета электроэнергии на хозяйственные нужды дома
• Установка светильников РКУ
• Модернизация электрооборудования
• Замена или установка автоматических систем контроля

2.2.6. ВЕНТИЛЯЦИЯ

• Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах
• Текущий ремонт вентиляции

3 ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ТЕРРИТОРИИ

3.1. Холодный период
 

3.2. Теплый период

 

 

 

Подметание территории

Очистка урн от мусора

Уборка газонов

Очистка металлической решётки и приямка

Обрезка деревьев и кустарников

Покос травы, сгребания

Побелка деревьев и поребриков



4.ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПО САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

 

 

 

 

 

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей	3 раза в неделю
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа	2 раза в неделю
Мытье лестничных площадок и маршей	1 раз в месяц (за исключением зимнего периода)
Обметание стен, окон, подоконников, отопительных приборов, п/ящиков, решеток	2 раза в месяц
Мытье окон и стен	2 раза в год

5. СОДЕРЖАНИЕ ПОДВАЛОВ И ЧЕРДАКОВ

 

 

 

 

Уборка мусора	1 раз в год
Дератизация и дезинсекция в подвалах и техподпольях	Ежемесячно
Дезинсекция чердаков	При необходимости

 

6. РЕМОНТ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ

Установка малых форм (скамеек, песочниц, урн и т.д.)

Ремонт малых форм (восстановление, окраска)